公寓为什么不能入户（千万不要再轻易买公寓！）

在北京，公寓是千万不能轻易买，为什么呢？

第一，不能落户，因为公寓不能落户口，有孩子的将来孩子上学就没法上，

第二，使用成本高，它是商水商电，夏天开个空调，电费能多花个千八百，

第三，人多人杂，正常的住宅，都是一梯两户，公寓是一梯二十多户，那肯定不方便，

第四，变现困难，将来你转手的时候，它比较正常的那个住宅税费要高12%左右，等你着急想用钱的时候你想抵押，大概率是不给抵，因为它的市值太低了。