为什么房租每年都涨（租房子每年涨一次房租合理吗？）

租房一年涨一次是合理的，因为很多房东只和租客签一年合同。一年后就会到期，往往房东会选择加租，然后由租客决定是否续约。

我们也可以和房东协商，给自己争取更大的折扣。如果觉得价格可以承受，可以选择续租。如果不能接受，可以选择取消续租。

租房子要注意什么？

1.租房和买房一样需要细心和耐心。租房不能急于求成。找房子不是一朝一夕就能找到的事情，更何况找到房子后还要去看房子，还要给自己留足够的时间去比较。

2.如果合租，注意合租的人数，尽量不要与陌生人合租。最好不要租除公寓外基本都是住户的楼，安全系数不高。

3.一般来说，地段好、交通好的房子租金都比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏僻。在这种情况下，在选择房源时，一定要慎重考虑是要少花钱，还是要住得好。或者看看有没有你想住的地方，或者找到最佳距离。最佳距离是远离城市但交通便利的地方。离市区越远，房价普遍越便宜。

如何解决退租协议纠纷？

1、调解。可以邀请人民调解委员会介入调解解决纠纷。2.仲裁解决。如果租赁双方签订了仲裁协议，发生纠纷后可以选择仲裁解决纠纷。3.诉讼解决。当事人也可以直接向法院提起诉讼，由法院决定如何解决纠纷。