为什么买房要分期而不让你全款（买房全款好还是分期贷款好）

对于我们普通老百姓来说，如果住房是刚性需求那就必须买。恰好相中的地段没有现房，只有期房在出售，是全款买好呢？还是贷款分期好呢？

其实如果有实力的话就全款买，省时省力还是节省了贷款利息何乐而不为呢，这时有人要提不同意见了，你买房付了全款就不怕开发商跑路吗？其实有这想法的应该是社会经历少的人，毕竟买房子是普通人生活中头等大事，所以都是经过深思熟虑的，不光签约慎重，对房子开发商也是多途径打探，都是见了兔子才撒鹰的，再说了你若知道开发商要跑路，那就停止购房，就别再他这浪费感情了，所以说各方面考虑周全的人，买房子基本上是不会遇

到开发商跑路的，也不会去办理贷款浪费时间和感情的，不管买啥房子条件允许就是全款。

我们普通人如果房子是刚性需求，资金还有点紧张的，那选择贷款，然后分期付房款就是最好的选择，这样不仅可以买到房子，还减轻了资金上的压力，自己生活上也有了奔头，这样赚钱也更有劲了，运气好的话房价会上升，贷款利率却不变，这样房子总价上涨快过贷款利率，那么贷款买房就会大赚，当然有人会说房价上涨时代已经过去了，这样的日子不会再有了，但通胀始终在发生，钱仍在贬值，这样贷款也会跟着贬值，所以随着时间推移还款压力越来越小，生活品质却不断提高。

在这里建议大家购买期房如果不是刚需或者是特别钟意的话，还是去买现房吧，能付全款就不贷款，不能付全款再贷款，而且首付款越高越好，控制在自己合理范围内，因为还要留一部分钱来装修和买家具。