屋顶为什么防水做完了还会漏水（顶楼做了防水还是漏水？）

有用户咨询说住顶楼在屋面租了卷材防水，半年多不到还是漏水了，问是否可以在室内天花板做防水呢？

首先我们需要明确一个问题，那就是屋面防水做得好是一定能防水的。任何正面防水效果都是最好的，背面防水都没有正面防水效果好。如果正面防水没达到效果，那肯定是没做好，而不是没效果。

背水面防水有两种可以做的办法，一种是注浆防水，因为可以清楚看到漏水点，所以可以准确的防水。高压注浆一般采用发泡聚氨酯，这种材料简单好操作，止水快，价格不贵（但是一定不要找按斤收费的）。

楼板本身有结构自防水，如果在没有做防水的情况下，哪儿漏水就做注浆也是可以的，但是一定要楼板好，楼板不好，可能可能会越治越漏，这儿做完那儿又出现渗水，到时候整个楼板都是孔洞。如果做了防水，那么注浆的效果要好得多。

另一种就是背面刷防水涂料，在室内做防水，就是雨水仍然会渗入到楼板里，然后腐蚀楼板钢筋，以后楼板的承载力和寿命也会降低，裂缝也会变大，再次产生渗水。

要做背面防水，建议找专业的人来检查下是否能做。另外背面防水，如果是面积较大的情况，大片面积渗水和楼板裂缝渗水，都不适合背面防水。如果是管口，细小裂缝，无明水的情况下可以做。

最后就是屋面做了防水没多久就渗水了，那就要找漏水原因了，国家标准都是五年，如果做好了怎么也得比这个时间长。

这么快就漏水，有三个原因会导致防水失效，一种就是用的劣质材料；一种是防水施工没做到位，施工工艺不规范，偷工减料；最后一种就是技术不到家，细节防水也没做好导致的。

因此最好别在背面做防水，只要找到漏水原因解决就好了。防水只要材料好，细节做好，施工工艺做到位，那么屋面迎水面防水是没有问题的