为什么商铺都要转让费（租商铺转让费要不要付，为什么会有转让费）

租商铺有转让费合不合理？

不管你是新餐饮人还是老餐饮人，出去找商铺的时候总会遇到这种问题，一旦确定一个合适的商铺，当确定下来的时候总是有转让费的。以在上海这个位置为例，别的城市姑且不说，以上海为例几乎所有的商铺都要转让费的，别管门市地段好与不好，都有转让费的。而且很多的商铺都是这样的，就是没有转让费是几乎找不到商铺的。

今天就来聊一聊为什么会有转让费的出现，除了转让费，到底转让的是什么？转让的是装修，转让还是设备？其实都不是。我觉得出的比转让费好，转的是什么？转的就是商铺的一个位置，它的一个商圈，门口的一个人流仅此而已。你说装修值钱吗？如果经营的品类和我们不一样我们根本就用不到，还有设备，餐饮的设备一旦你的生意做不出来，你转给下家是不值钱的，也许下家还用不到。如果你卖二手设备那就是一堆，是不是破铜烂铁更不值钱？

所以转让费说到底转让费转的就是商圈，就是这个人流，转的就是这个位置。所以转让费还是要出的，但是你不出，因为你找不到合适的商铺。还有商量转让费，大家也不要太过于纠结，既然你想踏入餐饮做这个行业，转让费还是要付的，为什么？就退一万步来讲，万一哪一天我们可能也经营不下去了，或者是经营不善，管理不善而导致亏损了失败了闭店了。

这个时候如果下一家想接手我们店，同样的也要出这笔转让费的。就好像可以把它理解成一个押金一样的，押在这里，所以说大家也不要太过于纠结转让费。有些其实也有很多这种例子。

打个比方当初5万块钱转的店等转手的时候可能转到8万也可能转到10万，这种例子也是有的。但也有可能是这种的，就是可能是10万块钱转过来的，当以后出手的时候转了8万或者是转了7万这种也有。

这有这种也有可能的。凡事没有绝对的，但不可能说你花了转让费了，后期是不是别人不给你转费你也不会转出去的，其实一样的，所以就跟一个押金一样的知道吧。