为什么房贷越还越多了

为什么贷款越还越多，相信很多人都有这个困惑。打个比方，你在某平台借款10万，每个月都还好几千，过了一段时间，你会发现你的欠款变成11万了。这是为什么呢？大家都忽略了一个问题，货币是有时间价值的，也就是利息。

按揭贷款100万，30年，等你还完的时候会发现一共还了快200万，多出来的就是利息，这时候很多人就开始骂银行了。换个角度，如果你在银行存款100万，存30年，年利率按4%算，我们只按最少的单利计算（复利会更多），一年存款利息是4万，30年利息总额是4*30=120万，到期后能拿回来220万，这个时候你还骂银行吗？

这个就是货币的时间价值，因为角色不同（借钱的还是存钱的），导致大家的感觉不同，借钱的都骂，存钱的不吱声。

为什么有些贷款会越还越多呢？因为利率，利率决定每天产生的利息，当你还款额少于利息，你欠的贷款就会越来越多。就是上面那个例子，平台借款10万，月利率2%，每个月利息是2000元，如果你每月只还1500，一年后的贷款余额就变成了10.6万，多了吧。

贷款利息=本金*利率*期限，所以，谈钱最关系的是利率高低，其次是时间长短，无论贷款还是存款，一定要把这两件事搞清楚，否则你可能就会万劫不复。