为什么房屋抵押贷款走别人的账户（自己申请的贷款，为什么银行放到别人的账户里）

李总申请了一笔二百多万的房产抵押贷款，资料都提交完了，贷款经理却让他提供三方账户，说是收贷款资金用。

李总就纳闷了，他自己申请的贷款，为什么要发放到别人的账户里，他怀疑是违规放贷。

李总到底是不是遇到了违规放贷呢？

李总申请的房产抵押贷款额度是200万，那么由此推断，李总申请的房产抵押经营贷款。

你问我为什么是房产抵押经营贷款？

这里牵扯到一个知识点，房产抵押消费贷，单笔最高额度是100万元，不管房子实际上值多少钱，单笔最高只能拿到100万。

大多数银行的房产抵押经营贷款产品的，单笔最高额度是100万元，少的也有五六百万，高的甚至可以达到两三千万。

所以，只能是房产抵押经营贷款。

既然是房产抵押经营贷款，那么贷款用途就非常明确了，用于企业经营。既然是企业经营，那么就涉及到用于经营的相关资料，以此证明贷款资金的用途。

可是证明了就行了吗？

不行，银行还要自己合规，所以就不能直接将贷款资金发放到贷款申请人自己的账户里。

有些懂行的朋友，可能会说，放到哪个账户，不最终都会到贷款申请人的账户上吗，这样脱裤子放屁有用吗？

是不是脱裤子放屁，咱先不谈。

人家银行放贷合规了，你挑不出毛病，只要贷款申请人自己是不是违规使用贷款资金，那就和贷款机构没啥关系了。

所以，李总遇到问题是银行正常放贷步骤，合规着呢。