农村房子为什么不高（农村建房为什么要限制层高）

在农村建房，对每层楼的高度、楼层数和建筑面积的大小都是有明确规定的，而且各地规定也有所不同。

楼层的高度：个人建房的，每层的层高原则上在2.6-3米之间，最高不能超过3.3米。

楼层数：个人建房的，楼层数原则不超过三层，风楼或斜屋面不计入层数。

建筑面积：个人建房的，建筑面积原则上，三人以下不得超过75平方米；四至五人不得超过110平方米；六人以上不得超过125平方米。

如果限制建筑面积难以建成高大上住宅。图片来自于网络

所谓“原则上”实际就是不允许，如果说允许也是为“开后门”留条缝（开玩笑的，应该是为处理特殊情况留有余地）。

对宅基地面积进行限制，大家肯定会给予理解和支持，因为我国人多地少，土地资源紧缺，如果不实行最严格的宅基地使用面积的管理和限制，就会难以避免的造成土地资源的浪费，18亿亩耕地红线也就很难不被突破。

但，对每层楼的高度、楼层数和建筑面积的大小进行严格的管理和限制，就令人匪夷所思啦！

我们的奋斗目标就是让全体广大老百姓过得快乐幸福，其中能够住得上高大、宽敞、高档的楼房，也是快乐幸福的基础条件之一！如果有经济条件的农户，又是在同样大小面积的宅基地上建设高大、宽敞、高档住宅有什么不好？一方面能够让老百姓住得更舒心，另一方面还能够拉动建材、家用电器等市场消费，甚至还能够提升农村品味，改善村容村貌，有什么不好？为什么一定要加以管理和限制呢？

住在其中幸福满满。图片来自于网络

有的人可能说，对每层楼的高度、楼层数和建筑面积的大小进行限制，一是从安全考虑，认为农宅一般为砖混结构，地基不牢，造价便宜，抗震能力差，若楼层和楼房层数过高容易出现安全隐患；二是从邻里关系考虑，认为楼房过高会影响邻居房屋的采光，容易产生邻里纠纷；三是从实用性考虑，认为按照现行建筑面积标准，已经能够满足居住条件了，如果建设又高又大的楼房会造成很大的浪费。

高大上的楼房。图片来自于网络

笔者认为以上三点理由都站不住脚。如果考虑安全问题，可以在安全上加强管理，包括对图纸设计的管理，施工的管理，建筑材料的管理，甚至验收方面的管理等等；如果考虑邻里关系问题，在施工前可以让四邻签字，矛盾不解决不施工；如果考虑浪费问题，更没有道理啦！一方面住得好是老百姓追求享受的最高目标之一，另一方面，现在不是鼓励消费吗？消费是拉动经济发展的三驾马车之一啊！

左右都有邻居的三层楼房。图片来自于网络

为此，建议有关条例要与时俱进的进行修改！只要宅基地面积不增大，只要建筑安全得到保障，只要四邻没有意见，只要得到有关单位批准（包括楼的造型和楼的外立面），对每层楼的高度、楼层数和建筑面积的大小全部取消限制。