为什么收装修押金（装修保证金到底要不要交？）

装修保证金到底要不要缴纳？现在买房装修是很多人生活中的的一件大事，装修之前，要向物业公司报备，这个时候物业公司会要求业主缴纳装修保证金，等到装修完毕，确认业主装修过程中没有损害小区设施设备之后再将保证金退还给业主。这一操作模式，似乎已经成为一种普遍的认知。然而，法律上并未明确规定需要缴纳装修保证金，是否需要缴纳装修保证金，法律上采取的态度是“当事人意思自治”，即业主与开发商签订的前期物业合同或者业主与物业公司签订的物业服务协议中如有装修保证金的约定，则按约定执行，如果并未有明确约定，则业主是不需要缴纳保证金的。如果业主在装修过程中产生了一系列财物损害，物业公司可以要求业主进行赔偿。 实践中很多业主遇到的问题是，不缴纳装修保证金，物业公司则不同意业主装修，装修公司，材料商无法进入小区，业主的装修遭遇到物业公司的阻扰，这种情况下，业主可以采取报警，投诉甚至起诉等方式维护自身合法权益。当然，业主自身愿意缴纳保证金，则亦属于意思自治的范围。