上海宝山区是穷人区吗（上海宝山区是郊区吗）



上海哪里房价最低？

在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。

2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：

中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

半中心区半郊区1个：浦东新区

郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

郊县：崇明县

上海市区共分为三个等级：

1、黄浦区、长宁区；

2、静安区、徐汇区；

3、杨浦区、虹口区、普陀区。

徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。

从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。

上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。

上海郊区共分为三个等级：

1、宝山区、闵行区、；

2、松江区、嘉定区、青浦区；

3、奉贤区、崇明区、金山区。

而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

上海的土著家庭到底有多穷？

定义"上海土著家庭"是指大多数居住在原来十个县的本地人，少数居住在上海市区与上海人一样租赁公房，少部份居住在市区自己造的私房。

目前有几类情况:

一类居住在近郊土著家庭，碰上好运拆迁分到几套房。因为全部拿房动迁款相对较少，原本家庭以干农活为主积累不多。先装饰自己居住一套房，其它房先出租赚房租等有积累再装饰。

从资产上说这类土著家庭身价上千万，但口袋里还是缺钱。但若干年以后，通过出租房收入能获得资金积累。

二类土著家庭还未遇到动拆迁，继续居住在郊区自己造的私房里。一边干农活，一边出租多余几间房，房租收入是家庭收入50%以上。

三类居住在市区的土著家庭，有的已拆迁分到2套或3套房。家庭成员都在市区工作，工资收入也不差，像这类家庭有房有钱比郊区本地人还要好。

四类居住在市区土著家庭还未动迁，有伤残的或在郊区没有劳动力，靠当地社会救济金生活。

总体上海土著家庭90%以上属上海经济状况比较好的，像第四类土著家庭比较穷的但极少数人。

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