个税房贷扣除比例怎么选（房贷利息扣除比例怎么选是还是否）

个税在改革之后，不仅调整了计算的方式，更是加入了六项专项附加扣除。下面，虎虎就来分享一下，有关个税住房贷款利息税前扣除的相关注意要点。

房贷扣除比例怎么填报？

根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定可知，房贷扣除比例有两种情况可选，即100%和50%。

如果房子在我们自己名下，我们每个人按照100%的比例，在计算个税时扣除即可即按照100%的比例扣除；如果房子在夫妻名下，那么住房贷款利息既可以选择让一个人扣除，也可以选择两个人在税前扣除，即按照50%的比例扣除。

当然，不管选择几个人在税前扣除，1000的定额并不会改变。

需要特别注意的是，住房贷款专项附加扣除，既可以在预扣预缴时分月扣除，也可以在个税年度汇缴清算时，一次性税前扣除。这样情况主要就是为了解决，个人忘记登记专项附加扣除的相关信息，导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。

举例说明：

虎虎有一处房产，是贷款购买的。这套房子是虎虎夫妻两人的首套住房，可以享有住房贷款利息专项附加扣除的政策。

这个时候，虎虎可以选择自己在计算个税时，独自扣除1000元的定额，即按照100%的比例扣除；也可以选择让虎虎的妻子独自扣除1000元的定额；还可以选择，夫妻两人各自在税前扣除500元，即各扣除50%。

需要注意的是，税前扣除的方式确定以后，一年之内不能进行修改。

房贷个税一个月只能抵1000元吗？

是的，房贷个税一个月只能抵1000元。

具体来说，个税住房贷款利息一个月的扣除定额是1000元。如果房产的名字在夫妻两人名下，那么夫妻两人总共可以扣除的金额也是1000元，而不是2000元。对于这一点，我们还是需要注意的。

当然，也不是说所有房子的房贷利息，都可以税前扣除。只有符合相关标准的房贷利息，才能税前扣除。具体来说，就是只有个人首套房的贷款利息，才能享有这个优惠政策。

住房贷款利息与住房租金

住房贷款利息和住房租金我们只能享有一个，毕竟您有房子了就不用再租房了。这里也是纳税筹划的空间的。

比方说纳税人在自己的老家有买房子了，而在一线城市工作。这个时候，纳税人可以选择继续申报住房租金专项扣除，而不是申报住房贷款利息专项扣除。

毕竟住房租金专项扣除一个月最高可以达到1500元，而住房贷款利息只能一个月扣除1000元。

参考资料：《中华人民共和国个人所得税法》