学校性质：初中

学校地址：大连市甘井子区玉水街1号

学校概况

弘文中学始建于1953年，时称大连水泥子弟中学，后转为公办学校大连87中学，2006年更名为弘文中学。弘文中学地处大连市著名的安居小区——泡崖小区，学校校舍历经多次翻新改建，现校园占地面积16020平方米，建筑面积17207平方米，建有标准化塑胶运动场。各类体育设施、设备齐全，能满足学生各类活动的需要。弘文是一所既有悠久历史，底蕴深厚的学校，也是一所青春活力，蓬勃发展的学校。学校的最大特色是双外语（英语、日语）教学，尤其是日语教学，在当地首屈一指，获得了教育机构和社会的高度评价。

校园文化

【校训】自强不息

【办学理念】科学与人文并重，规范与特色共存

【办学特色】素养教育

学区划分

根据《甘井子区中小学 2020 年学区公示》，弘文中学学区范围为弘文小学、利民小学、泡崖小学、宇峰小学、美林小学、嘉文小学学区及金二小学玉浓街校区的不归口学生、无房借读生、无房户：

（1）弘文小学学区

岭南社区（泡崖四区）：玉境路1---29、31、33、35、37、39、41，玉潭街1---36；

岭西社区：玉湖街1---40、76、78、84、86、90、92、94、96，玉水街1---15、大水家属楼，玉池街1---66，玉情街1---43、44、45（工业大学）；

湖西社区：国贸街201、203、205、207、209、211、213、215、217、219、221，榆石街44（210）、46（209）、48（213）、50（212）、52（216）、54（215）、56（219）、58（218）、60（222）、62（221）、64（225）、66（224）、68（228）、70（227）、72（231）、74（230）、76（234）、78（233）、80（237）、82（236）、84（334）、86（333）、88（337）、90（336）、92（340）、94（339）、96（343）、98（342），玉情街179、180、181、182、183、184、185、186、187、188、189、194、193、192、191、190、178A、178B，榆石街209、210、212、213、215、216、218、219、221、222、224、225、227、228、230、231、233 、234、236、237、333、334、336、337、339、340、342、343。

（2）利民小学学区

康馨社区：玉带路1—77，玉泉街2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38、40、42、44、46、48、50、52、54、56、58、60、62、64、66、68、70、72、74、76、78、80；

玉山社区：玉山路299、297、295、293、291、289、287、285、283、281、279、277、275、273、271、269、267、265、263，玉浓路1-34、36、38、40、42、44、46、48、50、52、54、56、58、60、62、64、66、68，玉山三街1号；

康盛社区：康祥园70、72、74、76、78、130A、132A、134A、136A、138A、138B、138C；

万众社区：玉丽街1、2、4、6、7、8、10、12—31、33、35、37、39，玉山路242、244、246、270、272，玉山一街1—7、14、16、18、80、82、84，玉山二街14、18—23，玉山三街1、3、5、7、9、11、15、16、17，玉意街3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43、45、47、49、51、53、55。

（3）泡崖小学学区

金兴社区（泡崖一区）：金兴街1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、38，金新路1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43、45、47、49；

新胜社区（泡崖二区）：金新路2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38，新达街1、2、4、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15、16、18、19、21、23、25、31、33、35、41、45、47、49，

玉胜路1、3、5、7、11，泡崖大街21、23、25、27、32；

玉胜社区（泡崖三区）：玉胜路6、8、10、12、14、16、18、20、22，玉云路2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、17、19、21、23、25、27，玉金路1、2、3、4、5、7、8、9、11、12、13、16。

（4）宇峰小学学区

欣乐社区（泡崖五区）：伟业西街1-9、11、13、14、15、17、19，伟业东街1-9、11-23、24、26、30、32、34、36-40、43、45，泡崖大街2、4、10、14、18、20，欣乐东街1—18、20，欣乐西街1—16、18、19、20，宏业街1，宏欣街2、4、6；

玉峰社区（泡崖六区）：玉峰街1-14、18、20、22、24、26（两个建筑号：28、29），玉学街1-17、19、21、23、25、27、29、31、33，玉金路17小高层，玉境路30-56、60、64-68、72-76、82-96、100-110 全是双号；

玉乐社区（泡崖七区）：宏乐街1-17、19、21、23，宏欣街1、3、5、7-16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38，宏伟街1-10、14、16、18、20、22、24、26、28，宏业街（宏亚街）：2、4-31、34、36、38、40、42。

（5）美林小学学区

榆石街：195（2）、196（6）、197（4）、198（18）、199（16）、200（24）、201（22）、202（34）、203（32）、204（38）、205（36）、206（42）、207（40）、238（10）、239（8）、240（14）、241（12）、242（20）、243（30）、244（28）、245（26）；

榆林街：208（25）、211（27）、214（29）、217（31）、220（33）、223（35）、226（37）、229（39）、232（41）、235（43）、246（7）、247（11）、248（13）、249（1）、250（3）、251（5）、252（9）、253（10）、254（14）、255（12）、256（16）、259（17）、260（21）、261（23）、262（15）、263（19）、264（18）、265（22）、266（20）、267（24）、272（26）、273（28）、275（30）、277(32)、279(34)、282（2）、283（6）、285（4）、286（8）、329（38）、330（40）、331（42）、332（45）、335（47）、338（49）、341（51）；

榆水街：257（11）、258（9）、268（15）、269（19）、270（13）、271（17）、274（23）、276（25）、278(27)、280(29)、288（3）、289（7）、291（1）、292（5）、294（2）、296（4）、298（8）、299（10）、301（12）、302（14）、304（16）、305(18)、307(20)、308(22)、309（6）、311（24）、313（26）、315（28）、317（30）、319（32）、320（31）、321（33）、322（35）、323（37）、324（39）、325（41）、326（43）、327（45）、328（47）；

张前路：281（503）、284（505）、287（507）、290（509）、293（511）、295（513）、297（515）、300（517）、303（519）、306(521)、310（523）、312（525）、314（527）、316（529）、318（531）；

边防家园住宅小区。

（6）嘉文小学学区

康盛社区（泡崖八区）：

康顺园西区26 栋楼：玉浓街80、82、84、86、88、90、92、94、96、98、100、102、104、106、108、110、112、114、116、118、120、122、124、126、128、120Ａ

康顺园北区37 栋楼：玉浓街65、67、69、71、73、75、77、79、81、83、85、87、89、91、93、95、97、99、101、103、105、107、109、111、113、115、117、119、131、133、135、137、139、141、143、147、149

康顺园二期23 栋楼：玉浓街140、142、146、154、156、158、162、166、168、170、172、174、176、180、184、188、192、198、200、208、210、214、216。

中考成绩

2019年中考，650分以上5人，600分以上98人，占比13.32%。2020年中考，600分以上98人，占比11.84%。

近3年指标

2020年中考指标使用情况

指标总数：191；

实际使用：指标到校（175）、校内服从（7）后剩余9个指标：24中3个、育明1个、8中2、1中1个、23中2个；

指标统调：无数据；

指标生实际录取情况：175+7=182。

说明：数据根据公开信息整理。统调不占指标，军人、三侨、医护人员子女不占指标，校内服从占指标。

大连大楼市上周分享了大连中山、西岗、沙河口三大区学区房的参考价格（详见问答及视频第353期）。今天我们整理了甘井子区学区房的价格，供大家对比和参考。

大连甘井子区一共有23所初中，学校数量和学生人数都是大连主城区之最。当然，指标到校总数也是各区中最高的，2019年甘井子区指标到校总数1865人。是中山、西岗、沙河口各区的两倍多，是高新区的4倍。

在甘井子区，指标到校及学校口碑排名前5的学校有：这几年80中和76中几乎不分伯仲，80中271人，76中232人，汇文168人，育文101人。由于指标到校的名额分配跟同届有房有户学生总数成正比，所以弘文中学也是学生数量和指标总数的大校，指标总数184人，甚至超过了汇文和育文，但称不上强校，你懂得！

80中学

新房方面，2020年80中周边新房比较多，而且都是品牌房企开发建设。比如：万科金地和风明月、新希望锦麟玖玺、远洋保利悦和山海。目前这三个项目都是纯新盘，最新开盘的应该是万科金地和风明月，预计3月末开盘。

周围二手房：

80中对应80中附属小学、芙蓉小学、鹏辉小学、新华小学等。

目前来看80中附小＋80中双学区的的学区房价格略高，价格在21000-30000之间。其余几所小学对应的学区房价格在16000-22000之间。对应80中附小的唯美品格小区由于小区环境好、物业服务好，是这个区域二手房中价格最高的。

76中学

76中对应金二小学、金三小学、椒房小学。

金二＋76中双学区的学区房价格最高，如福佳绿都、紫金枫尚、青林美地等二手房单价在20000-26000之间。

椒房小学周边的学区房最便宜，比如万福山庄均价14000-15000元/平。

金三小学周边的学区房价格介于金二、椒房小学中间。比较新的二手房翰林院均价在22946元/平。

再来看一下76中对应的新房：

天下粮仓多年来一直深耕老甘井子板块，2020年B区将打造15栋清水高层。17-32层顶，从两室到四室户型，预计6月份开盘。

双语幼儿园、天下粮仓小学预计2020年开学、76中主校，形成12年全龄教育。

金山映海项目位于甘井子区椒房附近。项目是小高层，毛坯交房。项目距离大连地铁3号线金家街站约200多米。周边有76中学、椒房小学、椒房市场、金家街沿街商业，大连第四人民医院、大学附属第二医院北院，大化医院，水池山公园、椒金山公园、甘井子公园、金家街公园、钻石湾滨海公园等生活配套。

汇文中学

汇文中学对口小学有：周水子小学、周水子第二小学、锦华小学、锦华小学机场前校区（不含这四所学校中的不归口学生、无房借读生、无房户、调配生）。

周水子小学＋汇文中学双学区的学区房价格是最高的。目前，周水一小和汇文对应的新房只有万科大家。带装修均价27000元/平。

周二小学＋汇文中学学区房价格次之。二手房万科公园里均价26850元/平，府佳名都均价在17792元/平。锦华小学＋汇文中学对口的福典人家均价在19386元/平。

育文中学

育文中学：实验小学、郭家街小学（不含这两所学校中的不归口学生、无房借读生、无房户、调配生）。

实验小学＋育文中学双热点学区的学区房价格最高，比如二手房第五郡和三鼎春天。

第五郡由于不同地块、不同住宅产品的价格浮动比较大，整体在22000-35000之间。

其他郭家街小学＋育文中学的学区房价格在21000-24000之间。

以上就是大连大楼市梳理的甘井子区热点学区房，别忘了收藏或转发哦！希望对您有所帮助。顺便预告一下，接下来将发布高新园区热点学区房情况，敬请期待。