作为成都新晋主城区最大的城区，双流近年来一直广受关注。凭借着双流国际机场，双流不仅是成都面向世界的窗口，如今更是成都“三城三都”建设不可或缺的重要部分。今年，世界警察和消防员运动会开幕式在双流举办，而双流区8500亩的亚洲最大城市湿地公园带来的良好环境也吸引着不少人前来定居。

随着新增人口的不断涌入，双流区的学位和教育资源已经越来越受关注。而作为双流区最核心的板块，也是双流区政府所在地——东升街道，自然也成为了家长们最关心区域之一。同时，今年东升还有很多新学校涌现，这些学校具体都是什么情况呢？让我们一起去看一看。

东升板块指的是哪一块？

东升板块，传统上指的是东升镇，但是现在也包括了双流老城和新城，区划上属于东升街道。东升街道作为双流区委、区政府所在地，自隋仁寿元年（601年）一直为县治之所，迄今已有1400余年，所以说东升是双流的“心脏”也不为过。近年来，双流区的重点规划当中，都有东升的身影，比如较早的“一城三区一港”的规划，以及双流最新的“一港三心四组团”规划，可见东升板块在双流的地位所在，而东升也绝对是双流区的核心区域。目前在学区划分上，东升板块自然也和东升街道基本属于同一范围。

今年，新力地产以13600元/平拿下东升30亩地，溢价率61.90%，成为双流区目前最高成交价。东升板块目前商品住宅均价约13700元/平，地块周边在售新房有香楠国际，清水均价约16700-19800元/平；流溪别院雅苑，清水均价约12000元/平；金科领地博翠粼湖，带装修均价约19300元/平，东升的板块价值已经可见一斑。

而在商业上，时代奥特莱斯、海滨城、优品道广场和万达广场均已开业。而公共交通方面，地铁3号线2期工程将直接辐射至东升板块，同时双楠大道又可直接衔接四环和三环，道路交通十分便捷。

如今的东升板块，俨然已经成为了新晋中心城区中最受欢迎的区域之一。记者曾经数次前往东升片区采访，除了优美的环境之外，大量的新兴楼盘正在修建。目前，东升街道常住人口20.2万、流动人口约13万，未来显然这一数据还会继续增加。而持续增长的人口，也就必然就面临着更多学位的需求。

东升街道的小学有哪些？

双流区的教育实力在二圈层还是十分强势，而且还是成都首个实施15年义务教育的区域，并且拥有三所四川省一级示范高中，分别是四川省双流中学、四川省双流棠湖中学、成都棠湖外国语学校。

而在小学阶段，作为双流区的核心区域，东升街道的小学更是拥有8所之多，根据《成都市双流区户籍人口2019年小学一年级新生入学划片公告》，学校和划片范围如下。

东升小学

芳草巷、荷塘南街、荷塘中街、环城路南二段、大件路东升段、藏卫路中段、白鹤6-7组、长顺路四段、荷塘北街、弘民路、长冶路一段、长冶路二段、平安巷、三强南路二段、三强南路一段、三里坝社区、新鸿路、三强西路、双桂花园（拆迁安置）、三强东路一段、长顺路三段、长兴社区、广都大道1-189号、藏卫路南二段、鸿都巷41号、鸿兴路

迎春小学

星空路898号、迎港花园（拆迁安置）、迎春二期（拆迁安置）、康安路、藏卫路北一段、龙桥路、三强北路三段、星空花园（拆迁安置）、迎春三期（拆迁安置）、静园路、航港路121号、航港路609号、接待寺社区、航港路1313号、迎春桥社区、商都路、航都大街二段、航港路33号、龙桥社区、楠园街、成双大道南段、葛陌路222号、贸园街800号

实验小学

藏卫路北四段、北仓路、城北上街1—58号、交通路、永福3组（原团邻村4社）、藏卫路北三段、花月中街、吴家坝中街、永福2组（原团邻村3社）、北坛路、城北中街、吴家坝南街、新街、紫东阁街、丛桂街、永福路、贾家巷、吴家坝北街、白衣中街、城北下街、淳化街、广场路、北郊路、陕西街、棠湖东路、安福街、南昌路、棠湖北路一段、福田路、顺城街、西北街、东明街、藏卫路北二段、花月东街、西安路一段、迎春路、新桥街

实验小学（东区）

鹤祥西街、白云西街、泰升东街、泰升西街、白鹭家园（拆迁）、三强北路一段、石佛路、永安路四段、长冶路三段、三强东路三段、长冶路四段、永安路三段、长顺路二段、清泰社区、清泰路、广都大道190-420号、三强东路二段、三强北路二段、昌明西街、东泰路、芦蒿社区、长顺路一段、棠湖大道299号

实验小学外国语学校

银河路、正通路、花园路、香榭园邻（拆迁安置）、花园社区、双巷社区、永乐社区

棠湖小学

金河路1666—3996号、塔桥路二段、一杆旗南街、仁和路、瑞吉路、永福4组、塔桥路三段、一杆旗东街、一杆旗西街、藏卫路南一段、棠湖西路、福源街、香榭友邻（拆迁安置）、涧槽北街、白河左岸（拆迁安置）、白河庭院（拆迁安置）、白衣下街、五洞桥北路、棠湖南路、五洞桥南路、丰乐社区、一杆旗北街、电视塔路、涧槽中街1—117号、棠中路、西安路二至四段、白河路

棠湖小学（南区）

鸿川小区（拆迁安置）、涧槽南街、金河路3997—4199号、宜城大街、涧槽中街118—339号、香邻春天（拆迁安置）、长沟社区、板桥社区

棠中实验校（小学部）

航港路1107号、普贤社区、葛陌社区、航都大街三段、航港路1682号、航林路、城北上街567号、香榭美邻（拆迁安置）、航港路2217号、城北上街60—253号、金河路1—1665号、航空路、白衣上街、航都大街四段、航鹰东路、永福社区、永福公寓（拆迁安置）、双江路468号

东升街道新改扩建学校持续增加

和去年的7所学校招生相比，今年的东升街道还是有了不小的变化，除了多了一所新学校外，还有一些学校进行了扩建和改建。

双流区实验小学外国语学校

双流实验小学外国语学校是今年全新建成并且招生的一所学校，从计划建校以来就广受家长关注。

学校位于双流区东升街道花园社区，是双流区为实现区域优质教育资源均衡配置，由区委区政府举办，双流区实验小学创办的公办学校。学校占地面积52.48亩，规划总建筑面积21883平方米，设计规模为36个班1620个学位。

其实这所学校，就是原来规划中的东升花园小学。在正式办学后，学校在基于实验小学文化建设和管理模式的基础上，将着力打造“以英语为主体、以双语为特色”的教育品牌。

实验小学外国语学校是成都市双流区实验小学集团的集团成员校，管理团队均来自双流区实验小学。执行校长周晓玲是正高级教师，双流区实验小学（东区）校长，原双流区实验小学校长助理，因此学校无论从管理还是特色上都值得期待。

棠中实验校（小学部）

另外，今年棠中实验校(小学部)也在今年完成了扩建，办学规模达到了36个班1620座学位。

成都市双流区棠湖中学实验学校是一所九年一贯制学校，小学部是2015年9月建成，紧邻棠湖中学实验学校，位于东升街道航园路19号。现在经过扩建后，也将会给东升街道的适龄儿童带来更好的学习环境。

双流实验小学（东区）

此外，双流实验小学（东区）也在2018年开始进行改建。全新改建之后的学校，改建后的学校将新增9个教学班，405个学位。

随着新的公办学校的增加和原有学校的扩建、改建，东升街道孩子们的小学教育可谓是越来越幸福了。不过相比较起其他一些区域来说，除了这些公办学校，双流学子其实还有更多的选择。

双流区民办学校资源丰富

跳开公办学校来说，整个双流的民办教育都是比较发达的，所以从小学开始，孩子们就能够有更多的选择。而且出于多种考虑，很多家长也早早地从小学就开始锁定了民办学校，同时民办学校不限制户籍也给许多“蓉漂”家长带来了更多选择。

说到民办小学，我们就要纵观整个双流区了，而双流区的民办学校比较丰富，家长的选择余地也很大，那具体是什么情况呢？让我们一起来盘点一下。

四川师范大学附属圣菲小学

四川师范大学附属圣菲小学在航空港临港路四段65号，在双流区可谓广受关注。川师圣菲是四川师范大学基础教育集团凭借多年办学经验开办的一所国际化高品质小学，是川师旗下成都的三所民办小学之一。

圣菲小学有省内知名专家组成的顾问团，并从校本部遴选特级教师、高级教师及优秀班主任、年级组长、教育组长到圣菲小学任教。可以说，无论是从教学特色还是教学质量都很有保障。在校期间，住校孩子24小时处于有效监护和照顾之中，中低段孩子每个寝室配备一个生活老师。

同时，学校还开展了生命教育、科学教育、国际教育、艺术教育、体育教育五大特色教育课程。另外家长朋友最关注的当然还有学校直升师大一中的机会，而且这个直升比列并不低。

2019招生计划：8个教学班

学费：走读生3万元，住校生3.6万元，每年的伙食费和托管费大概1.2万元左右。

成都市盐道街外语学校附属小学

成都市盐道街中学外语学校在机场路土桥段76号，是一所拥有小学、初中和高中的K12寄宿制学校。成都盐外附小是城投教育集团利用自有资金举办，由成都市教育局直接管理的国有新机制外语实验学校。因为多年来学费亲民，更被称作是“性价比最高的民办学校之一”，许多家长都会选择直升，让孩子一直读下去。

盐外附小是成都最早小班化教学的学校之一，每个班的人数不超过35人，而且这小班教学一做就做了17年，已经有了自己成熟的教学方法。同时，学校还做出了学段定位，根据学生不同的成长阶段，制定不同的学习理念。在小学段，学校设定的是“尊贤重道 敏事笃行”；在初中，学校设定的是“弘毅修身，慎思审问”；在高中，学校又提出“勇毅勤朴 知行合一”。这使得每一个孩子，在每一个时期，都能健康，积极地成长，都能找对自己的人生方向。

2019招生计划：10个班共400人，其中走读生200人，住读生200人。

收费情况：

学费：21600元/年

住宿费：住读800元/学年；走读400元/学年。

伙食费：住读6000元/学年；走读5000元/学年

成都双流中学实验学校附属小学

成都双流中学实验学校附属小学位于双流区迎春路四段2号，学校是2003年经成都市教育局批准创办的股份制民办学校。目前，双中实验拥有幼儿园、小学和初中，同时据发布君了解，双中实验的高中部也正在筹建之中，明年或将开学，届时双中实验也将成为一所完整的K12学校。

双中实验的初中部教学成绩在双流区是有目共睹的，而小学部目前还没有毕业班。但是双中实验附小依然继承了双中实验的改革和创新精神，为了凸显英语特色，双中实验附小从一年级起将课时2节，增加为5节，专列了2节课开设研究性的综合实践课程。

同时，为了解决家长接送孩子的难题，双中实验附小在3:50到5:46开设了校本的必修和选修课程。其中在每天的5:07-5:46开设了全员走班的选修课，是根据孩子身心发展规律和兴趣爱好发展需要开设的，孩子们可以足够的时间培养兴趣，学习特长。当然，恐怕未来毕业班的直升机会，也是许多家长所看中的。

2019招生计划：320人，招生班数8个班，平均班额40人/班

学费：30000/年，住宿费2000/年

棠湖外国语学校附属小学

棠湖外国语学校附属小学位于双流区临港路三段9号。棠湖外国语学校高中部分本身就是双流区三所四川省一级示范高中之一，同时也是从幼儿园到小学、初中、高中完整学段的学校，因此棠外附小的直升机会也很多。

学校虽然和初高中在一个校园内，但是有相对独立的食堂、生活区、教学区和运动场。棠外附小从2003年建立，多年来也摸索出了自己的教学经验。

作为外语特色校，棠外附小在全川率先采用美国本土教材——朗文BACKPACK少儿英语，每周设立9节外语课。另外，学校自编校本教材《国学经典集萃》提取“经、史、子、集”的精华，一周一节“诵写课”，帮助学生习得传统文化的精髓。

同时学校开展选修课程走班教育：每周二、周四下午有3小时学生自选时间，通过“走班”，参加啦啦操、健美操、围棋、国际象棋、抖空竹、武术、国画和书法等30多个校园特色活动班的学习，培养了学生的兴趣爱好，让学生在学习文化课程的同时也能加强文体技能的训练和提升。

2019招生计划：11个班共426人

学费：30000/年，住宿费2000/年，代管费1000/年

成都蓝港外国语小学

民办教育本就十分发达的双流区，在2019年再次迎来了一所全新小学，就是位于双流区西航港街道黄河中路二段300号的成都蓝港外国语小学，学校是由蓝光集团投资兴建。

今年，成都蓝港外国语小学开始正式招生，学校实施小班化教育，每班不超过36人，是走读制与寄宿制并行的办学模式。据发布君了解，目前成都蓝港外国语小学一年级招生9个班共计324人，已经全部招满。

成都蓝港外国语小学的校长，是原成都龙江路小学副校长徐攀。徐攀是课程改革的先锋，曾获得成都市赛课一等奖，总结的“4112”校本研修模式获得全国一等奖。而徐攀认为蓝外倡导的个性化教育、全人生命教育与自己的教育理想不谋而，也希望能够办一所让老百姓记住的学校。蓝港外国语小学管理、师资团队，大多来自嘉祥、龙江路小学、锦官新城、泡小、树德，还有成都四大金牌网球教练、世界冠军教练、成都市一等奖的管乐教练等，未来教学成绩也比较值得期待。

2019招生计划：9个班，共324人

学费：36000/年，住宿费1200/年

上周，学区宝陆续推出龙泉、高新、锦江的学校调研文章后，很多家长就开始在社群里边问：

双流的房价怎样？双流学区房分布情况？每个小区现在房子在售情况等等......各种问题。

只要是家长们想知道的，在学区宝这里的答复就两个字：安排！

今天，你们千呼万唤的双流区学区分析来啦！

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双流7所小学对应划片小区

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周边小区概况和近期交易情况

（1）楼盘数量

•  这7所小学的对应小区数量，差距较大。

• 双流实验小学划片小区最多，有165个；

• 双流实验外国语小学划片范围小，只有8个对口小区；

• 7所小学划片100个小区以上的有3所小学。

（2）8月均价对比

从7个学校均价上看，3个学区均价上万，还有4个学区均价8000元以上。

• 双流区棠湖小学（南区）最高，均价突破了1万4；

• 东升小学均价最低，近8100。
  

（3）近3个月成交数据对比

从在售房源数据上看，双流实验小学在售房源最多，双流实验小学东区的在售房源最少。

（4）最近交易情况

从每个学区最新交易数据看，在8月19日当天共计售出8套，8月18日当天售出2套。最近交易时间都集中在8月中旬。

（5）数据总结：

• 7所小学周边学区总计有700个左右；

• 学区分布数量情况：双流实验小学＞双流棠湖小学＞东升小学＞双流实验小学东区＞迎春小学＞成都市双流区棠湖小学（南区）＞双流实验外国语小学；

• 学区均价情况：成都市双流区棠湖小学（南区）＞迎春小学＞双流实验外国语小学＞双流棠湖小学＞双流实验小学＞双流实验小学东区＞东升小学。

• 交易数近3个月成交数据看：双流实验小学＞迎春小学＞东升小学＞双流棠湖小学=双流实验外国语小学＞双流实验小学东区＞双流区棠湖小学（南区）
  

来源：网络

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在售房源情况和最低门槛

（1）在售房源数量

在售楼盘数量，双流实验小学在售数据786套，东升小学排名第二有507套，最低是双流实验外国小学最少207套。

（2）最低门槛

最低门槛一直是家长们关心的问题，双流学区最低门槛低至21万元，最高92万元。相对主城区的学区而言，价格上“温柔”了很多。

（3）数据总结：

• 在售房源数量：双流实验小学＞东升小学＞迎春小学＞双流棠湖小学＞双流实验小学东区＞双流区棠湖小学（南区）＞双流实验外国语小学。

• 在售最低门槛：多为套一，最低门槛为21万；其中部分套一，均价低于该学区均价1000元以上。

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每个学区近3个月销售较好楼盘情况

为了让家长们更加直观的了解这几个学区，小米辣拼尽全力，做出了以下具体分析。

（1）东升小学

东升小学截止目前在售房源总计有500多套，近3月售出50多套。

其中欧城花园排名第一，售出8套；瑞丰花园售出5套；时代锦城、国栋南园五星城、金座蓉城胜景三个小区售出4套。

东升小学整个学区销售情况数据相差不是很大，最高8套，最低0套。

肯定有家长会想，这5个楼盘销售情况最好，那它们离学校远不远？物业费多少一平？购物是否方便？交通是否方便等等一系列问题。

怕每个小区具体说明，整个文章篇幅太大，你们又不得仔细看完。

所以你们想知道的都在下图：请仔细阅读，认真比较。

5个小区基本情况说明：

• 5个小区离学校距离：距离都比较合适，步行到学校距离，最远的瑞丰花园1.5KM；最近的金座融城胜景和国栋南园五星城，不到700M；

• 周围交通情况：到地铁口距离基本都不到1km（除瑞丰花I.IKM），其他几个小区，最近只有300m，交通很便利；

• 均价：5个小区均价都高于该学区的均价；除欧城花园外不超过1万，其他4个小区均价都1万+，且都高于该学区的平均价格；

• 购物：到商场距离均不超过1KM；

• 谁最值得购入：从均价上看，欧城花园不管是物业费、到学校距离、交通、购物等距离都很近，相对而言小区为老小区，没有电梯，但是绿化也还不错。如果仅从价格角度考虑，欧城花园是最值得购入的。

(2)双流实验小学

双流实验小学在售房源约780多套，居于榜首。

近90天的销售数据显示，东立国际花城销售量最高28套，在7个学区中，销售量排名第二。

4个小区基本情况说明：

• 到学校距离：到学校距离，除九龙仓时代小镇超过3KM外，其他3个小区均在1KM左右距离；

• 交通情况：相对而言东立国际花城到最近地铁口距离超过2KM，其他3个小区到地铁口距离差距不大；

• 购物情况：总体来看离最近商场都比较近；

• 均价：除千禧公寓A区外，其他3个小区均价都高于该学区的平均均价；

• 谁最值得购入：千禧公寓A区，物业费便宜，离学校近、交通和购物都很方便，而且价格最低；从价格方面考虑，千禧公寓A区值得购入；如果看重小区环境和硬件配套等的家长，建议考虑其他小区哟~

(3)双流棠湖小学

双流棠湖小学在售房源390套左右，但是由于划片范围大，所以每个小区都有零星的1~2套售出。相对而言，贵通御苑风景近90天售出较多，总计12套；其次是合能珍宝翡翠有4套出售。

2个小区基本情况说明：

• 均价：2个小区均价均超过该学区的均价，且都突破了1万2；

• 交通情况：2个小区到最近地铁口附近都差不多；

• 到学校距离：合能珍宝翡翠到学校距离超过1公里，贵通御苑风景到学校距离在700米左右；

• 购物情况：贵通御苑风景离商场更近；

• 谁更值得购入：相对二个小区而言，贵通御苑风景更值得购入；不管是从均价还是从购物等方面看。合能珍宝翡翠，2016年修建到现在没到5年的可能性比较大，如果没到5年，还需要缴纳各种税。

(4)双流实验外国语小学

双流实验外国语小学在售房源总计210套左右，相对其他几个小学，双流实外划片范围小，且小区建成时间更短，整体小区在硬件上相对比较好。

近3个月，北京城建龙樾湾销售量最高29套。

3个小区基本情况说明：

• 离学校距离：北京城建龙樾湾到学校距离最远，其他2个小区距离都差不多；

• 周围交通情况：到地铁口距离都比较远，最远接近4KM；

• 均价：3个小区均价都高于该学区的均价；

• 购物：到商场距离都超过1km。

• 谁更值得购入：3个小区在基本配套上，差距都不大；如果家长考虑购买该学区房子，可以综合户型、采光、装修等各个方面综合比较。

（5）迎春小学

迎春小学在售房源总计超过400套；近3个月的销售情况看，新双城销售12套，其次是佳兆业8号。
销售量靠前的几个小区分别是：新双城＞佳兆业8号＞华腾舒云居＞川网国际花园＞佳兆业威登郡。

5个小区基本情况说明：

• 离学校距离：华腾舒云居离学校距离最近只有500米，最远为川网国际花园超过2km；

• 周围交通情况：到地铁口距离华腾舒云居最近，最远为川网国际花园；

• 均价：均价都高于该学区的均价，其中佳兆业8号最高，突破了1万5；

• 购物：到商场距离都不超过1km，购物都比较方便；

• 谁更值得购入：5个小区对比而言——华腾舒云居在各方面更有优势，如果在该小区有满意的户型，家长们可以优先考虑哟~

（6）成都市双流区棠湖小学（南区）

迎春小学在售房源总计超过200套；近3个月的销售情况看，香楠湖和海棠公馆一期销售量靠前，都售出10套。

2个小区基本情况说明：

• 离学校距离：两个小区离学校距离都不远，海棠公馆一期更近，离学校距离仅仅只有200米；

• 周围交通情况：到地铁口距离都不超过1km;海棠公馆一期到地铁口距离更近；

• 均价：均价都低于该学区的均价；香楠湖单价更低，单价比海棠公馆一期低接近1000元/㎡；

• 购物：到商场距离都不远，海棠公馆一期更近；

• 谁更值得购入：2个小区差距不是很大，对比而言——海棠公馆1期更具有优势，所以在相对经济稍微好点的情况下，更建议购买海棠公馆1期；如果考虑价格的话，建议购买香楠湖。

（7）双流实验小学东区

双流实验小学（东区）在售房源总计超过350套；划片范围大，每个小区近3个月都有零星的售出1~2套；相对而言，国通南园五星城出售数量最高有4套。

3个小区基本情况说明：

• 到学校距离：到学校距离，雨竹居最近在600m左右，国栋南园五星城最远超过1.5km；

• 交通情况：国栋南园五星城到铁口最近最近不到600m,其他2个小区均在超过1km；

• 购物情况：总体来看离最近商场都比较近，最近的是大成天府景秀城二期，仅仅只需要300m;

• 均价：除雨竹居外，其他2个小区均价都高于该学区的平均均价；

• 谁最值得购入：这三个小区，每个小区都有自己的优势，且都占据了一个明显的优势；不考虑其他任何的情况下，仅仅看价格，可以重点看雨竹居；如果考虑其他因素的话，家长们可以综合对比后再做决定。

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学区宝总结

• 单价而言：如上图所示，看了5+2区的均价后，双流区的房价，看着真的很平静，而且有一种越看越便宜的感觉；（统计完双流二手房价格后，小米辣都瞬间活力满满，生活又有了盼头；）

• 范围上看：相对5+2区双流的学区划片范围更广，对口小区更多，家长们的选择范围更广；

• 在售数据：每个学区在售房源都比较多，暂时不会出现一房难求的情况，家长们有更多的对比和选择时间；

• 购买需求：双流区总体房价较低，家长们在购买的时，更看重周边的条件和硬件设施，对入住环境要求更高；

• 学区均价：双流学区均价在8千到1万3左右。

• 温馨提示：双流家长们在购买房子的时候，建议可以多对比，多多去实地考察，在经济相对宽裕的情况下，选择一个更宜居且周边配套更好的小区哟~