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买房为什么不住一楼(为什么买房不能买一楼)

100次浏览     发布时间:2025-02-24 12:31:36    

作为一个物业管理行业研究者,我从业二十多年工作经验角度告诉你,一楼在使用过程中有以下五点不好:

第一,一楼特别容易招贼,也没有什么隐私可言,人走到门口都可能习惯性向窗内看一眼,阳台上的衣服想看啥就是啥,如忘拉窗帘,就更容易别人对上眼睛,所以一楼业主防偷窥措施一定要强,防盗意识也一定要强。


第二,如果一楼有花园的话,很容易受到高空抛物的影响。高空抛下来的,有可能是各种各样的东西,垃圾还是很最好的,如果是外墙砖或者阳台上的花盆,那可就令人担心了。

第三,也是最重要的,一定要记住的是,一楼的下水道特别容易堵塞,下水道的堵塞会造成污水反涌。反涌是什么意思?你想象一下你家的马桶,你的下水道地漏不断的涌出各种颜色污水,将你家的地面泡个一点不剩,那是什么样的一种感觉和体验?

我见过一楼木地板被化粪池污水泡过的业主。物业还代表开发商谈过赔付,可后来又出现了。第一次因为沉降不均管道堵塞,第二次因为商业无隔油池排放造成管道堵塞。


当然,如果这个房子有地下室,这种情况会少一些,因为地下室成了理论上的一楼。但仍容易因沉降不均或者楼上业主排水管里乱扔东西,造成管道堵塞,这是个不争的事实。

第四,一楼本身的阳光就少,随着园林的植物升高和增长,一楼的阳光就更少了,因此蚊虫很多,但作为大家公共的花园,你也不可能去将树木修剪的干干净净。

第五,一楼相较于其他楼层,要吵一些。原因很简单,谁回家都要路过你家门口,吵架的,聊天的,喝醉敲门的,电梯开门的,搬东西的,送外卖的都要路过一楼。

很多小区里有那种流浪猫,说没人养吧,它带个圈。说有人养吧,它天天在院子里乱窜,到了发情季节的时候,会在你家门口天天乱叫。一般人是绝对受不了的,但你总不可能跟猫打架吧!

综上所述,选房不建议选一楼。

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