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宁波杭州湾学区最新划分(杭州湾科学中学的学区房)

3969次浏览     发布时间:2022-06-25 13:27:45    

宁波前湾新区(杭州湾新区)的区位,交通优势。如下图

杭州湾科学中学的学区房(宁波杭州湾学区最新划分)-第1张图片-PPT汇

【前湾新区】整体分布图:

2019年7月,浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区,规划面积约670平方公里,包括宁波杭州湾新区,余姚市的中意宁波生态园,慈溪市的高新区、环湾创新经济区。

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文章主要介绍杭州湾新区的楼盘动态。

目前杭州湾新区分三个板块:

【东部】高新产业园区

【中部】商务新城板块(南部新城、滨海新城)

【西部】湿地旅游休闲区

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【杭州湾新区】商务新城区板块由:南部新城和滨海新城组成。

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【宁波杭州湾新区-南部新城】

宁波杭州湾新区南部新城:南部新城规划总面积为23.5平方公里,规划总人口约20万人。南部新城范围为:东至陆中湾江,南至滨海一路,西至三八江,北至十塘横江及越林湖区块(东至兴慈七路,南至滨海一路,西至兴慈八路,北至金溪西路)。

开发商楼盘:【世纪城】、【合生杭州湾国际新城】、【祥源漫城】、【港中旅海泉湾】、【中南滨海壹号】、【绿地时尚小镇】

旅游景点是:华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区,杭州湾国家湿地公园。

医疗、教育、金融服务等城市配套:上海仁济医院杭州湾分院(三甲)、宁波科学中学(镇海中学分校)、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成,吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户,一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”。

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【宁波杭州湾新区-滨海新城】

宁波杭州湾滨海新城:于2016年10月规划建设全面启动,规划建设面积约78平方公里,宁波杭州湾新区滨海新城以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念,目标是建成“21世纪中国样板小城”。

开发商楼盘:【绿地海湾】、【世外旭辉城】、【中南云堤】、【融创杭州湾壹号】、【港中旅锦绣东方】、【碧桂园海上传奇】【卓越蔚蓝海岸】【卓越杭州湾中心】。

旅游景点是:国风文化小镇,温泉三岛,中心湖景观等。

医疗、教育、金融服务等城市配套:康养小镇(综合医疗区),创智小镇(综合办公区),上海世界外国语学校,北大青鸟同文学校等。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林,形成“组团式+TOD+生态廊道”布局,可容纳20万常驻人口。

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【南部新城】楼盘介绍

【世纪城】单价:12000-14000左右,毛坯/精装

性价比:★★★

位置:★★★★★

楼盘品质:★★★

优势:杭州湾新区目前配套唯一齐全的楼盘,成熟的楼盘!小区自带大型购物中心、酒店、嗨皮岛旅游乐园、沿街商铺等等,小区门口就是公园、金融街,生活非常便利!而且是现房交付!

劣势:房屋密度高,建造时间长,物业有待加强。

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【合生杭州湾国际新城】单价:10000-12500左右 毛坯

性价比:★★★★★

位置:★★★★★

楼盘品质:★★★★★

优势:毛坯交付,自己随意装修;周边配套非常齐全(小区对面就是三级甲等医院(宁波二院)、小区自带大型公园(1200亩)、自带幼儿园小学、自带购物中心(合生汇)和酒店(凯悦大酒店五星级),且是部分已入住小区。

劣势:配套尚未建好

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【港中旅海泉湾】单价:11800-13000左右,毛坯

性价比:★★★★

位置:★★★★

楼盘品质:★★★★

优势:央企港中旅集团开发,品质保证,毛坯可塑性强,小区自带大型商业综合,有温泉中心,万怡酒店等,自带中小学校,距离三甲医院(宁波二院)600米。

劣势:小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【祥源漫城】单价:13000-14000左右,精装修

性价比:★★★★

位置:★★★★

楼盘品质:★★★★

优势:精装修交付,省去您装修的烦恼,小区有高层和洋房都是精装修,客户选择性范围广。小区自带动漫小镇,网红打卡胜地,自带大型综合办公区,自带小学,三大商业综合体环绕,距离三甲医院(宁波二院)500米。

劣势:小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【中南滨海一号】单价:12500-18000 精装修,毛坯

性价比:★★★

位置:★★★★

楼盘品质:★★★★

优势:小区距离宁波科学中学(镇海中学)600米,小区是有高层精装修和联排别墅组成,品质高端,还是重点學区房。小区旁边就是李宁运动主题公园和金融商业街。

劣势:小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【滨海新城】楼盘介绍

【碧桂园海上传奇】单价:13000-13500左右 精装修

性价比:★★★

位置:★★★

楼盘品质:★★★★

优势:小区以小户型住宅为主,户型好,首付低,总价低,小区自带33万方综合商业体,紧邻北大青鸟同文学校,大品牌开发商。

劣势:小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【绿地海湾】单价:13000-14500左右 精装修,毛坯

性价比:★★★

位置:★★★★

楼盘品质:★★★★★

优势:绿地集团大品牌开发商,户型高层精装修房;洋房、种类多满足各种客户需求。坐拥中心湖、港湾湖双湖景观社区;创智小镇、康养小镇坐拥双小镇商业、办公楼、医疗配套,周边配套齐全,小区自带滨海小学、中小学、高中等,上海世纪外国语学校在旁,能满足客户各种需求。

劣势:小区部分交付使用,其他小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【卓越蔚蓝海岸】单价11500-13000左右 毛坯

性价比:★★★

位置:★★

楼盘品质:★★★★

优势:坐拥杭州湾新区标志性建筑—湾区之门,自带大型商业综合体,紧邻北大青鸟同文学校,坐拥直江一线江景房,风景秀丽。

劣势:位置相对来说偏一点,小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【融创杭州湾壹号】单价:12000-14200精装修,毛坯

性价比:★★★★★

位置:★★★★★

楼盘品质:★★★★★

优势:小区位于滨海新城核心位置,自带大型商业综合体,联想智谷等,紧邻中小学教育示范区,创智小镇,中心湖,雕塑公园,融创集团打造的新区高端品牌住宅。高层精装修房;洋房和别墅毛坯房,满足客户的各种户型需求。

劣势:小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【港中旅锦绣东方】单价:12000-14000左右 毛坯

性价比:★★★★★

位置:★★★★

楼盘品质:★★★★★

优势:小区位于滨海新城双创大厦旁,自带国风文化小镇,日式温泉三岛,大型商业综合体等。小区自带幼儿园,中小学校。小区坐拥文化小镇,梦之湖,雕塑公园等。央企港中旅集团打造的新区高端文旅住宅。高层、洋房毛坯房,满足客户的各种户型需求,自己装修随心所欲。

劣势:小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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【世外旭辉城】单价:12800-14000精装修

性价比:★★★★

位置:★★★★

楼盘品质:★★★★

优势:小区自带商业综合体,紧邻上海世纪外国语学校,小区处于教育重点示范区内,周边教育配套齐全。

劣势:小区还在建设中,配套还在不断完善中。

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前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商:卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

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考虑一个自住房,首先要考虑的是孩子的未来,选择好的学校上学,这个就踏上未来之旅的关键桥梁。

问:“我的孩子还在上初中,想让孩子高中去科学中学,没有在这边落户可以上学吗?购买期房没有办法办户籍怎么去报名?”

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宁波镇海分校科学中学配有80间标准教室和60多间各种各类高规格创新实验室,除物理、化学、生物、地理、历史、计算机等学科创新实验室外,还有近20间高端特色实验室,如三模实验室、STEM实验室、省示范级心理健康中心、智能机器人实验室、汽车实验室、媒体传播实验室、人工智能实验室、历史地理实验室等,硬件条件达到本区域领先水平。

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目前杭州湾新区小学可以凭购房合同上学,初中目前有镇海中学分校科学中学,这个学校是一个私立,在这边也可以读。宁波和杭州湾新区这边都是公民统招,可以摇号,大家都可以读,像镇海中学分校这个学校比较好,需要达到分数线,然后摇号上学。目前还在上初中想要孩子在高中到科学中学去这个是可以的,只要分数线能达标,咱们就可以参加这个公民统招,概率还是比较大的。

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如果没有在这边买房子去报名肯定是不能参加公民统招的,所以还是要在这边买房子,就算是购买的期房,凭购房备案合同就可以优先录取。

杭州湾新区分别为南部新城和滨海新城,每个楼盘都有不同的配套。

以十塘横江为界限,以南是南部新城以北是滨海新城。像镇海中学分校科学中学是私立的,在杭州湾新区任何一个楼盘都可以读,但是像滨海新城里的滨海小学,这个就需要买绿地海湾的楼盘才能读,因为有学区分。

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目前还有一个很火爆的楼盘,也是学区房,世外旭辉城,均瑶和旭辉合作的楼盘,什么叫世外,因为这个楼盘合作的学校是上海世界外国语学校。

按照就近选择,大概率是率是学区房,上海世界外国语学校,一个享誉江浙沪教育圈的名字,隶属于均瑶集团旗下上海世外教育集团。在上海,无论是世外小学还是中学,都是众多上海家长心目中的“明星”学校。所以世外旭辉城的楼盘和绿地的楼盘这阵子一直在火,被自住和投资者疯狂追加。

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大家都是以关心孩子为主,还在犹犹豫豫的户主可不要等着这边接收投资者的房子了,到时候物价更贵,一个良好的生活环境对孩子的成长至关重要,孟母三迁择邻而居成就一段佳话。

现代生活中拥有邻里温情至关重要,而好邻居莫过于优质的学校。从小耳濡目染学校的氛围,让孩子成长更健康。

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就买房而言,基础教育阶段是关乎孩子人生起点的重要载体,拥有一套傍依学校又宜居的房,对孩子的一生都有至关重要的影响。让孩子享受优质的教育,已然是家长所做的睿智的投资。

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